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      辦公室如何選址?辦公室選址注意哪些問題(圖)
      發布時間:2020-03-24 / 來源:超級管理員 / 點擊:575 次
       

      廣州辦公室裝修中,辦公室環境在一定程度上影響員工的工作質量。雖然租辦公室要花費大量成本,但這種花費是值得的。舒適的辦公室環境不但會提高品牌形象、還會提高員工的工作效率。那么,辦公室如何選址?

      一、辦公室如何選址?

      1.選個當運旺地

      選擇當運旺地最簡單的方法,是在租賃或購置舊房子作為開站或經營商業用途時,能先打探了解該房舍以前做哪一種行業,經營情況,以作為判斷參考。選一個興盛的地方做辦公用,對經營者會有積極向上的影響力量,能讓經營者趨向有利的經營理念和正確的決策判斷,有助于企業的經營成功。

      辦公室如何選址?辦公室選址注意哪些問題

      2.注意周圍環境

      選擇辦公室時,要注意屋后是否有較高的建筑物,有靠山的話(較高的建筑物),公司就會穩定發展。辦公室所在的建筑物前要有空地,視野要廣闊,這樣公司的市場才能遠大。辦公室所在的建筑物的左右建筑最好能對稱,這樣員工的情緒才能穩定,會有良好的溝通互動,彼此能團結合作。這有利事業的發展。

      3.彎環內側含財氣

      風水理論認為,流動的水就是錢財,水需要不斷流動,才能創造財富。而都市房舍都是臨街而建,車水馬龍的車子流動的方向等于河水流向,而彎曲的流水,流動較緩慢,才能留住錢財,但一定要在彎環之內側,才能護衛人,進而留住錢財。

      4.避免形煞

      辦公地點要避免道路直沖、道路反弓、鐮刀煞、建筑物尖角沖煞、天平煞、天斬煞等。辦公室在低層要注意不要讓電線桿、變壓器、茂盛高大植物擋住窗口,還要注意周圍玻璃的強光反射等。

      二、辦公室選址注意哪些問題?

      1.交通條件和周邊環境

      大多數企業都會首先選擇交通便利的地方,交通便利,不但方便員工,公司會見客戶也會方便很多。公司周圍環境也是很重要,完善的配套設施可以增大便利性。

      2.辦公室面積

      辦公室的面積要根據公司的發展情況來定,租的面積不合適會造成浪費和再搬遷的麻煩。還要注意合同上的面積和實際上作為辦公室使用的有效面積是有區別的,圖紙和實際看到現場往往很不同,實際面積的確認也很重要。

      3.各種費用

      除了辦公室租賃的費用,還有各種雜費,除了管理的費用以外,要確認是否包含空調費、共用部分的光熱費及是否還有其它的費用負擔等因素都需要逐條確認。

      辦公室如何選址?辦公室選址注意哪些問題

      4.保證金押金

      保證金在合同到期后,返還日期和需要扣除的原狀恢復費用等是一定要確認清楚的。

      5.電梯

      一般辦公室里會有很多家公司,電梯少會很容易造成等候時間過長的問題。所以在租辦公室的時候還要確認電梯的數量以及等候時間。

      6.電氣容量和電話線路

      大量電腦和打印機等的OA機器和電話使用的情況下,要確認電氣容量和電話線回路數量是否夠用。一定要做電氣回路的檢查。電氣容量一定要在允許范圍內,在增加的情況下,可能會產生費用,當然也有不可以增設的情況。電腦、打印機和電話,用電比較小,但是復印機等耗電大,所以盡量一個插座一臺。關于電話回線,需事先和電話公司和商談。

      7.辦公室的環境

      入住租戶的類型、入住辦公室的等級評價、外觀印象和共享空間的狀況、建筑年數等也要預先了解。

      8.辦公室的使用時間

      有的辦公室限制使用時間,有加班需求時,正面入口到幾點可以使用。還有夜間和節假日是否可以使用等的確認是必要的。

      9.停車場

      如果需要停車場的話,要與辦公室的管理公司協商。訪客的停車場所、利用時間和車輛的限制也要確認。

      10.辦公室所有者的情況

      入住后,如長期租用,最好了解辦公室的所有者的狀況。企業在對租金相同的辦公室做出選擇時,首先會選擇資金與開發實力相對雄厚的開發商,同時也會更加看重開發企業的品牌影響力。

      以上就是辦公室如何選址及辦公室選址注意哪些問題的相關介紹,希望對大家在選址時候有所幫助。若還想了解更多關于辦公空間設計的相關資訊,或者需要一站式辦公室裝修公司的需求,歡迎13710059809,或點擊在線咨詢了解更多詳細信息。


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